{"id":103331,"date":"2024-11-19T13:07:44","date_gmt":"2024-11-19T12:07:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/?p=103331"},"modified":"2024-11-19T13:07:45","modified_gmt":"2024-11-19T12:07:45","slug":"energetische-gebaeudesanierung-investitionen-preisbereinigt-weiter-ruecklaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/wirtschaft\/energetische-gebaeudesanierung-investitionen-preisbereinigt-weiter-ruecklaeufig\/","title":{"rendered":"Energetische Geb\u00e4udesanierung: Investitionen preisbereinigt weiter r\u00fcckl\u00e4ufig"},"content":{"rendered":"\n

\u00dcberproportionale Preisanstiege der vergangenen Jahre zehren nominalen Anstieg der Investitionen mehr als auf \u2013 Klimaziele im Geb\u00e4udesektor mit aktuellem Sanierungstempo nicht erreichbar \u2013 F\u00f6rderprogramme und Investitionsanreize m\u00fcssen steigen<\/p>\n\n\n\n

Die Investitionen in die energetische Geb\u00e4udesanierung sind weiter r\u00fcckl\u00e4ufig. Zwar gaben Immobilieneigent\u00fcmer*innen und Mieter*innen 2023 insgesamt 72 Milliarden Euro f\u00fcr D\u00e4mmung, neue Fenster und T\u00fcren, einen Heizungstausch oder andere Ma\u00dfnahmen aus, zw\u00f6lf Milliarden mehr als zwei Jahre zuvor. Ber\u00fccksichtigt man jedoch, dass die Baupreise in dieser Zeit besonders stark gestiegen sind, gingen die Investitionen im selben Zeitraum um sechs Prozent zur\u00fcck. Das ist das zentrale Ergebnis einer Studie des Deutschen Instituts f\u00fcr Wirtschaftsforschung (DIW Berlin), die in Kooperation mit dem Baudienstleister Heinze GmbH entstanden ist und entsprechende fr\u00fchere Analysen fortschreibt. Betrachtet man die vergangenen zehn Jahre, lagen die realen Investitionen in energetische Sanierungsma\u00dfnahmen im Jahr 2023 sieben Prozent unter denen von 2013.<\/p>\n\n\n

\n
\"Rechnet<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Nach Einsch\u00e4tzung der Studienautor*innen Martin Gornig und Katrin Klarh\u00f6fer r\u00fcckt das Erreichen der Klimaziele damit \u2013 was den notwendigen Beitrag des Geb\u00e4udesektors betrifft \u2013 in immer weitere Ferne. \u201eBei Geb\u00e4uden lie\u00dfe sich jede Menge CO2<\/sub> einsparen, aber man muss diese Chance auch ergreifen\u201c, so Gornig. \u201eEs ist klar, dass es sich bei der energetischen Sanierung des gesamten Geb\u00e4udebestands um eine gigantische Aufgabe handelt, die nicht innerhalb eines Jahrzehnts erledigt ist. Dennoch geht es bisher viel zu langsam voran.\u201c Bereits seit der Jahrtausendwende liegt die Sanierungsrate in Deutschland, gemessen an der Geb\u00e4udeoberfl\u00e4che, bei nur einem Prozent.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr ihre Studie haben Gornig und Klarh\u00f6fer Daten aus der Bauvolumenrechnung des DIW Berlin mit dem von der Heinze GmbH erhobenen Modernisierungsvolumen kombiniert, f\u00fcr das auch repr\u00e4sentative Umfragen unter Mieter*innen und Eigent\u00fcmer*innen herangezogen werden. Damit lassen sich konkrete Aussagen \u00fcber Art und Umfang realer energetischer Sanierungen treffen, die nicht aus der amtlichen Statistik ablesbar sind.<\/p>\n\n\n\n

Teils gro\u00dfe Diskrepanzen zwischen Wohn- und anderen Geb\u00e4uden<\/h4>\n\n\n\n

Zwischen Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden ging die Entwicklung der einzelnen Teilbereiche der energetischen Sanierung in den vergangenen Jahren deutlich auseinander: W\u00e4hrend bei Wohngeb\u00e4uden im Zehn-Jahres-Vergleich immerhin die Investitionen in die D\u00e4mmung von W\u00e4nden und Decken sowie in neue Heizungen real gestiegen sind (um bis zu fast 20 Prozent), sind sie bei \u00f6ffentlichen und gewerblichen Bauten \u2013 in denen der Sanierungsbedarf vielerorts besonders hoch ist \u2013 um bis zu 30 Prozent gesunken. Die Investitionen in neue Fenster und Au\u00dfent\u00fcren befanden sich hingegen in beiden Bereichen gleicherma\u00dfen im Sturzflug: Sowohl im Wohnungs- als auch im Nichtwohnungsbau wurden zuletzt real 25 beziehungsweise 30 Prozent weniger investiert als noch 2013, mutma\u00dflich wegen der sehr energieintensiven Glasproduktion.<\/p>\n\n\n\n

Um die Trendwende zu mehr realen Investitionen in die energetische Geb\u00e4udesanierung zu schaffen, braucht es nach Ansicht von Gornig und Klarh\u00f6fer mehr Investitionsanreize und bessere F\u00f6rderbedingungen. Dazu z\u00e4hle auch eine nochmalige Anhebung der F\u00f6rdergelder. Zwar seien entsprechende Programme f\u00fcr energieeffiziente Geb\u00e4ude bereits stark aufgestockt worden \u2013 so stehen beispielsweise \u00fcber den Klima- und Transformationsfonds in diesem Jahr mehr als 16 Milliarden Euro bereit. F\u00fcr einen dringend ben\u00f6tigten starken Impuls f\u00fcr die Sanierungsaktivit\u00e4t reiche angesichts stark gestiegener Bau- und Finanzierungskosten aber selbst das nicht aus.<\/p>\n\n\n\n