{"id":108627,"date":"2025-08-07T02:40:00","date_gmt":"2025-08-07T00:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/?p=108627"},"modified":"2025-08-06T14:41:04","modified_gmt":"2025-08-06T12:41:04","slug":"blitzbefragung-planungsunsicherheit-bedroht-aufschwung-im-bausektor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/wirtschaft\/blitzbefragung-planungsunsicherheit-bedroht-aufschwung-im-bausektor\/","title":{"rendered":"Blitzbefragung: Planungsunsicherheit bedroht Aufschwung im Bausektor"},"content":{"rendered":"\n
Eine Blitzbefragung der DENEFF unter Experten aus der Immobilienwirtschaft macht deutlich:\u00a0Investitionen\u00a0in klimafreundliche Sanierungsvorhaben sind\u00a0geplant, doch\u00a0unsichere politische Rahmenbedingungen gef\u00e4hrden\u00a0ihre\u00a0Umsetzung.<\/p>\n\n\n\n
Klimaschutz im Bestand: Sanierungsprojekte brauchen verl\u00e4ssliche Bedingungen<\/h4>\n\n\n\n
Fast alle der befragten Unternehmen planen innerhalb der n\u00e4chsten drei Jahre Investitionen in die energetische Aufwertung ihrer Geb\u00e4udebest\u00e4nde zu t\u00e4tigen. Diese reichen von Einzelma\u00dfnahmen bis hin zu Vollsanierungen \u2013 sowohl in Gewerbe- als auch Wohnimmobilien. Allerdings gaben zugleich \u00fcber drei Viertel der Teilnehmenden an, dass unsichere Rahmenbedingungen die tats\u00e4chliche Investitionsbereitschaft ihres Unternehmens \u201estark\u201c oder \u201eeher stark\u201c beeinflussen. Dies betrifft etwa wechselnde F\u00f6rderprogramme oder unklare gesetzliche Vorgaben. Diese Zur\u00fcckhaltung beim Baustart drohe den dringend ben\u00f6tigten konjunkturellen Aufschwung im Bausektor auszubremsen. Die befragten Unternehmen w\u00fcnschen sich von der Bundesregierung vor allem klare und langfristig verl\u00e4ssliche Regeln und F\u00f6rderprogramme, die konsequent auf die Ziele f\u00fcr 2045 ausgerichtet sind.<\/p>\n\n\n\n
Auch Experten fordern verl\u00e4ssliche Regeln und realistische F\u00f6rderkulissen<\/h4>\n\n\n\n
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\u201eDiese Signale aus der Branche sind f\u00fcr uns eindeutig: Die Musik spielt im Bestand. Hier liegt der gr\u00f6\u00dfte Hebel. Daf\u00fcr wurden in den letzten Jahren machbare Fahrpl\u00e4ne erstellt. Konkrete Projekte brauchen laut der Befragung dann meist noch mindestens ein bis zwei Jahre Planungsvorlauf. Gestoppt oder auf Eis gelegt sind sie aber sehr schnell. Wenn in dieser Legislaturperiode noch massiv privates Kapital f\u00fcr die Umsetzung mobilisiert werden soll, muss die Bundesregierung jetzt f\u00fcr Planungssicherheit sorgen und damit den Weg f\u00fcr nachhaltige Investitionen freimachen.\u201c<\/em> Henning Ellermann,\u00a0gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Vorstand der DENEFF.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
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\u201eDie Marktforschung zeigt das Dilemma: Einerseits besteht gro\u00dfe Bereitschaft, energetische Sanierungen anzugehen, andererseits droht man im Dickicht von Zust\u00e4ndigkeiten, F\u00f6rdert\u00f6pfen, Standards und teils unrealistischen Kalkulationen zu scheitern. Gefordert sind daher ein klarer definitorischer Rahmen, verl\u00e4ssliche Standards \u2013 idealerweise auf Bundesebene \u2013 und nachvollziehbare Vorher\/Nachher-Kalkulationen. Die Umsetzung kann dann der Markt leisten. Das Potenzial ist gewaltig, die Akteure warten auf den Startschuss.\u201c<\/em> Der renommierte Branchenkenner\u00a0Dr. Thomas Beyerle,\u00a0Professor f\u00fcr Immobilienwirtschaft\u00a0an der Hochschule Biberach.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
DENEFF: Jetzt Planungssicherheit schaffen und Konjunkturchancen nutzen<\/h4>\n\n\n\n
Die DENEFF empfiehlt mit Blick auf den Geb\u00e4udesektor der neuen Bundesregierung dringend:<\/p>\n\n\n\n
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Klare und langfristig g\u00fcltige Zielvorgaben f\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude<\/li>\n\n\n\n
Z\u00fcgige Umsetzung der EU-Geb\u00e4uderichtlinie (EPBD)<\/li>\n\n\n\n
Verl\u00e4ssliche F\u00f6rderprogramme mit einfachen Verfahren<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Nur so lie\u00dfen sich dringend notwendige Investitionen ausl\u00f6sen und die energetische Transformation des Geb\u00e4udebestands wirksam voranbringen. Bereits heute tragen energetische Sanierungen <\/strong>von Bestandsgeb\u00e4uden <\/strong>rund 2,5\u202f% <\/strong>zum deutschen Bruttoinlandsprodukt<\/strong> bei. Eine steigende Sanierungsrate w\u00fcrde diesen Anteil deutlich erh\u00f6hen und gleichzeitig regionale Wertsch\u00f6pfung und Besch\u00e4ftigung st\u00e4rken. Blieben Investitionen aus, droht ein konjunktureller R\u00fcckschlag \u2013 noch bevor der Aufschwung richtig begonnen hat.<\/p>\n\n\n\n
1<\/sup>\u00a0Die Befragung wurde als kurze Online-Umfrage durchgef\u00fchrt, mit jeweils einer Person pro Unternehmen aus der Immobilienbranche. Teilweise handelt es sich dabei um gro\u00dfe Unternehmen mit hoher Investitionskraft. Ziel der Befragung war es, herauszufinden, welche Rolle politische Rahmenbedingungen f\u00fcr die Investitionsbereitschaft spielen, wie lang die Planungsvorl\u00e4ufe sind und ob dadurch das Risiko steigt, dass Sanierungsprojekte letztlich ganz verworfen werden.<\/p>\n\n\n