{"id":114619,"date":"2026-05-14T02:31:00","date_gmt":"2026-05-14T00:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/?p=114619"},"modified":"2026-05-12T14:32:21","modified_gmt":"2026-05-12T12:32:21","slug":"mit-ki-zu-schnelleren-sanierungsentscheidungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/wissenschaft\/mit-ki-zu-schnelleren-sanierungsentscheidungen\/","title":{"rendered":"Mit KI zu schnelleren Sanierungsentscheidungen"},"content":{"rendered":"\n
Die von Forschenden des KIT entwickelte Plattform NaiS macht die energetische Sanierung von Geb\u00e4uden mithilfe K\u00fcnstlicher Intelligenz besser planbar.<\/p>\n\n\n\n
Rund 75 Prozent der Geb\u00e4ude in Deutschland wurden vor Inkrafttreten der ersten W\u00e4rmeschutzverordnung errichtet. Um diese enorme Menge an Immobilien energetisch zu modernisieren, ben\u00f6tigen Wohnungsunternehmen, Kommunen und andere Bestandshalter belastbare Entscheidungsgrundlagen. Im Verbundprojekt NaiS haben Forschende des Karlsruher Instituts f\u00fcr Technologie (KIT) mit Partnern aus Wissenschaft und Wirtschaft nun eine digitale Plattform entwickelt, auf der KI-gest\u00fctzte Anwendungen komplexe Daten von Geb\u00e4uden innerhalb weniger Minuten analysieren und Sanierungsoptionen aufzeigen.<\/p>\n\n\n\n
Energetische Sanierungen gelten als zentraler Hebel f\u00fcr mehr Klimaschutz im Geb\u00e4udesektor. Die Vorbereitung entsprechender Ma\u00dfnahmen ist jedoch meistens aufwendig: Informationen liegen in unterschiedlichen Formaten vor, m\u00fcssen manuell zusammengef\u00fchrt und hinsichtlich technischer, wirtschaftlicher und \u00f6kologischer Kriterien bewertet werden.<\/p>\n\n\n\n
Genau hier setzt NaiS (steht f\u00fcr: Nachhaltige intelligente Sanierungsma\u00dfnahmen) an. Die Plattform b\u00fcndelt digitale Services, die Daten aus Bildern, Grundrissen, Textdokumenten und statistischen Geb\u00e4udeinformationen selbstst\u00e4ndig verkn\u00fcpfen und auswerten. Mithilfe K\u00fcnstlicher Intelligenz (KI) erg\u00e4nzt das System fehlende Informationen, bereitet Daten semantisch f\u00fcr digitale Geb\u00e4udemodelle auf und visualisiert Ergebnisse in 3D-Modellen. \u201eMit NaiS schaffen wir eine datenbasierte Grundlage, um Sanierungsentscheidungen deutlich schneller und transparenter treffen zu k\u00f6nnen. Gerade f\u00fcr gro\u00dfe Geb\u00e4udebest\u00e4nde ist das ein entscheidender Schritt hin zu einer nachhaltigen Transformation\u201c, sagt Co-Projektleiter Philipp Zielke vom Institut f\u00fcr Technologie und Management im Baubetrieb (TMB) des KIT.<\/p>\n\n\n\n
\u201eDie nachhaltige Entwicklung unseres Geb\u00e4udebestands ist die Zukunftsherausforderung der Bau- und Immobilienbranche\u201c, so Dr. Karoline Fath, Bereichsleiterin Nachhaltiges Bauen bei der Ed. Z\u00fcblin AG, Praxispartner im Projekt. \u201eWir sind davon \u00fcberzeugt, dass KI-Technologien wie die in NaiS entwickelten Services zur Bestandserfassung einen wichtigen Beitrag dazu leisten k\u00f6nnen \u2013 zum Wohle unseres Planeten und unserer Gesellschaft.\u201c<\/p>\n\n\n\n
Analyseaufwand sinkt von Tagen auf Minuten<\/h4>\n\n\n\n
Im Projekt testeten insgesamt 104 m\u00f6gliche Nutzerinnen und Nutzer die Plattform in vier Testing Sessions. Die R\u00fcckmeldungen fielen \u00fcberwiegend positiv aus: 93 Prozent der Teilnehmenden best\u00e4tigten einen klaren Mehrwert der Plattform, 87 Prozent sahen eine konkrete Unterst\u00fctzung bei der Bewertung von Geb\u00e4uden und ebenso viele w\u00fcrden NaiS weiterempfehlen.<\/p>\n\n\n\n
Besonders deutlich zeigte sich der Nutzen im Zeitvergleich: Aufgaben, die bislang rund 16 Arbeitsstunden erforderten, k\u00f6nnen mit NaiS innerhalb von 10 bis 20 Minuten bearbeitet werden. Vor allem gro\u00dfe institutionelle Bestandshalter und Kommunen k\u00f6nnen von einer solchen Faktor-50-Beschleunigung der Entscheidungsprozesse sowie deutlich reduzierten Rechercheaufw\u00e4nden profitieren.<\/p>\n\n\n\n
Ergebnisse flie\u00dfen in Praxis und Folgeforschung ein<\/h4>\n\n\n\n
Die im Projekt entwickelten Ans\u00e4tze und Instrumente will das Team auch \u00fcber die Laufzeit hinaus nutzen und weiterentwickeln. Die Plattform ist ab sofort bei der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen verf\u00fcgbar. Zugleich kn\u00fcpfen Folgeprojekte an die Ergebnisse von NaiS an. Zu diesen z\u00e4hlt das vom Bundesministerium f\u00fcr Forschung, Technologie und Raumfahrt mit 1,8 Mio. Euro gef\u00f6rderte Verbundprojekt ConCIRCLE. Auch in diesem Projekt \u00fcbernimmt das KIT die Konsortialf\u00fchrung.<\/p>\n\n\n\n
Ziel von ConCIRCLE ist ein digitales Bewertungssystem zur Analyse der Wiederverwendbarkeit von Bauteilen aus Stahlbeton. Hierzu erweitern die Forschenden die in NaiS entwickelten KI-Technologien und kombinieren sie mit \u00f6kologischen und \u00f6konomischen Bewertungsverfahren.<\/p>\n\n\n\n
Zum Abschluss des NaiS-Projekts findet am 11. Juni 2026 das \u201eNaiS Summit\u201c statt. Vertreterinnen und Vertreter aus Forschung, Bauwirtschaft, Politik und Verwaltung diskutieren dort Ans\u00e4tze f\u00fcr die digitale und nachhaltige Transformation des Geb\u00e4udebestands sowie die Potenziale von KI-gest\u00fctzter Sanierungsplanung.<\/p>\n\n\n\n
NaiS startete im Mai 2023 und wurde vom Bundesministerium f\u00fcr Forschung, Technologie und Raumfahrt mit 4,1 Millionen Euro gef\u00f6rdert. Zum Konsortium geh\u00f6ren die KIT-Einrichtungen TMB, Institut f\u00fcr angewandte Informatik und Automation sowie das Karlsruhe Service Research Institute. Zu den externen Partnern z\u00e4hlen Ed. Z\u00fcblin AG, Concular GmbH, CAALA GmbH und Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen.<\/p>\n\n\n\n