{"id":114633,"date":"2026-05-13T14:50:32","date_gmt":"2026-05-13T12:50:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/?p=114633"},"modified":"2026-05-13T14:50:59","modified_gmt":"2026-05-13T12:50:59","slug":"gebaeudemodernisierungsgesetz-mehr-flexibilitaet-darf-nicht-zu-neuen-unsicherheiten-fuehren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/politik\/gebaeudemodernisierungsgesetz-mehr-flexibilitaet-darf-nicht-zu-neuen-unsicherheiten-fuehren\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz: Mehr Flexibilit\u00e4t darf nicht zu neuen Unsicherheiten f\u00fchren"},"content":{"rendered":"\n
Mehr Flexibilit\u00e4t und eine h\u00f6here gesellschaftliche Akzeptanz sind wichtige Voraussetzungen, um die Modernisierung des Geb\u00e4udebestands voranzubringen. <\/p>\n\n\n\n
Gleichzeitig sieht der VDI an mehreren Stellen des heute im Bundeskabinett verabschiedeten Geb\u00e4udemodernisierungsgesetzes (GModG) Nachbesserungsbedarf. Das betrifft insbesondere die langfristige Investitionssicherheit, die Entwicklung der Energieinfrastruktur sowie den energieeffizienten Geb\u00e4udebetrieb.<\/p>\n\n\n\n
Mit dem Gesetz sollen unter anderem der Heizungstausch vereinfacht und neue Spielr\u00e4ume bei der Wahl von Heizsystemen geschaffen werden. Zugleich ergeben sich aus Sicht des VDI neue Anforderungen an die Abstimmung von W\u00e4rmeplanung, Netzinfrastruktur und Geb\u00e4udetechnik.
\u201eDas Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz kann zu mehr Flexibilit\u00e4t und Akzeptanz beitragen. Entscheidend wird nun aber sein, dass daraus keine neuen Unsicherheiten f\u00fcr Eigent\u00fcmer, Unternehmen und Kommunen entstehen\u201c, so VDI-Direktor Adrian Willig. \u201eWir begr\u00fc\u00dfen den technologieoffenen Ansatz. Gleichzeitig braucht Technologieoffenheit aber verl\u00e4ssliche Rahmenbedingungen und eine bessere Abstimmung von Geb\u00e4udetechnik, W\u00e4rmeplanung und Versorgungssystemen. Wer heute investiert, muss wissen, ob die Infrastruktur morgen noch existiert.\u201c
Gasnetzproblematik und langfristige Investitionssicherheit<\/strong>
Mit dem neuen Gesetz soll der Einbau neuer Gasheizungen weiterhin m\u00f6glich sein. Der VDI weist auf die daraus resultierenden Lock-in-Effekte hin. Haushalte, die heute in Gasheizungen investieren, erwarten eine wirtschaftliche Nutzung \u00fcber Jahrzehnte. Zeitgleich planen zahlreiche Kommunen den R\u00fcckbau oder die Umwidmung von Gasnetzen. Ohne eine abgestimmte Infrastrukturstrategie k\u00f6nnten steigende Netzentgelte und zus\u00e4tzliche Belastungen insbesondere f\u00fcr jene Haushalte entstehen, die langfristig am Gasnetz verbleiben. Der VDI fordert deshalb eine integrierte Infrastrukturstrategie, die Elektrifizierung, Fernw\u00e4rmeausbau und Gasnetzentwicklung koordiniert.
Viele Heizungsanlagen haben eine Lebensdauer von 20 bis 30 Jahren. Damit pr\u00e4gen heute getroffene Investitionsentscheidungen den Emissionspfad bis weit in die 2040er-Jahre hinein. Deshalb braucht es fr\u00fchzeitig mehr Transparenz dar\u00fcber, welche Rolle Gasnetze k\u00fcnftig in einzelnen Regionen tats\u00e4chlich spielen werden.
Der VDI begr\u00fc\u00dft die Fortf\u00fchrung der geplanten W\u00e4rmepumpenf\u00f6rderung als ein wichtiges Signal f\u00fcr Planungssicherheit bei Herstellern, Handwerk sowie Verbraucherinnen und Verbrauchern. W\u00e4rmepumpen sind in Deutschland derzeit unter anderem aufgrund hoher technischer Standards, komplexer Systemintegration und hoher Anforderungen an Planung und Installation noch vergleichsweise kostenintensiv. Mit stabilen politischen Rahmenbedingungen und steigenden St\u00fcckzahlen sind jedoch mittelfristig deutliche Kostensenkungen realistisch. Um die Wirtschaftlichkeit von W\u00e4rmepumpen langfristig zu verbessern, sind dar\u00fcber hinaus die Senkung der Stromsteuer auf das europarechtliche Minimum, die Ausweitung der Umlagenbefreiung auf W\u00e4rmepumpen ohne eigenen Z\u00e4hler sowie die Reduktion des \u201eAufschlags f\u00fcr besondere Netznutzung\u201c notwendig.
Geb\u00e4udeautomation: Kein R\u00fcckschritt beim Betrieb<\/strong>
F\u00fcr die tats\u00e4chliche Energieeffizienz von Geb\u00e4uden spielt die Geb\u00e4udeautomation eine zentrale Rolle. Gerade in gr\u00f6\u00dferen Nichtwohngeb\u00e4uden entstehen viele Effizienzverluste nicht durch die Heiztechnik selbst, sondern durch mangelnde Betriebsoptimierung, fehlendes Monitoring und unzureichende Steuerung komplexer geb\u00e4udetechnischer Systeme. Der bisherige \u00a7 71a GEG adressierte genau diese Punkte \u2013 etwa durch Vorgaben zu digitaler Energie\u00fcberwachung, Geb\u00e4udeautomation und technischem Monitoring. Der VDI begr\u00fc\u00dft grunds\u00e4tzlich, dass diese Anforderungen im Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz nicht vollst\u00e4ndig entfallen, warnt jedoch vor einer materiellen Abschw\u00e4chung.
\u201eEin klimafreundlicher W\u00e4rmeerzeuger allein garantiert noch keinen effizienten Geb\u00e4udebetrieb. Geb\u00e4udeautomation, Monitoring und interoperable Systeme sind zentrale Hebel, um Energieverbrauch und Betriebskosten dauerhaft zu senken\u201c, betont der VDI-Direktor Adrian Willig.
Aus Sicht des VDI darf Modernisierung daher nicht auf den Austausch einzelner Heizsysteme reduziert werden. Entscheidend ist die Optimierung des gesamten geb\u00e4udetechnischen Systems \u2013 insbesondere in komplexen Nichtwohngeb\u00e4uden mit Heizung, L\u00fcftung, K\u00fchlung und Eigenstromnutzung. <\/p>\n\n\n