{"id":51390,"date":"2014-08-17T00:00:00","date_gmt":"2014-08-16T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/politik\/solarthermie-im-mehrfamilienhaus-schwierige-bedingungen.html"},"modified":"2014-08-17T00:00:00","modified_gmt":"2014-08-16T22:00:00","slug":"solarthermie-im-mehrfamilienhaus-schwierige-bedingungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/politik\/solarthermie-im-mehrfamilienhaus-schwierige-bedingungen\/","title":{"rendered":"Solarthermie im Mehrfamilienhaus: Schwierige Bedingungen"},"content":{"rendered":"

Solarthermie-Anlagen auf den D\u00e4chern von Mehrfamilienh\u00e4usern sind rar. <\/p>\n

So schnell wird sich daran auch nichts \u00e4ndern, denn die Rahmenbedingungen sind nach wie vor schlecht<\/strong><\/p>\n

Die Mehrheit der Deutschen hat kaum eine Chance in den Genuss von umweltfreundlich mit Solarenergie erw\u00e4rmtem Wasser zu gelangen, denn sie wohnen zur Miete. 2012 wurden nach Angaben des Branchenverbandes BSW-Solar in Deutschland 136.000 Solaranlagen installiert, weniger als 1 % davon entstand auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses. Denn im Jahr 2012 f\u00f6rderte das Bundesamt f\u00fcr Bundesamt f\u00fcr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) nur 946 Mehrfamilienhausanlagen. 2013 sah es mit 1.155 Anlagen kaum besser aus.<\/p>\n

Festzuhalten bleibt:<\/strong> Die Hoffnung der Branche im Mehrfamilienhausbereich ein zweites zu schaffen, ist vorerst gescheitert. Von dem Potenzial, das der Fahrplan Solarw\u00e4rme des BSW-Solar f\u00fcr das Jahr 2030 auf mehr als 5 Mio. m\u00b2 j\u00e4hrlich installierte Kollektorfl\u00e4che taxiert, ist man weit entfernt.<\/p>\n

Was macht das Mehrfamilienhausgesch\u00e4ft so schwer? Die Strategie in den vergangenen Jahren war, private Vermieter von kleineren Objekten anzusprechen. Sinkende Nebenkosten sollten die Mieterbindung verbessern. Eine solche Strategie funktioniert aber nur in einem Mietermarkt. In vielen St\u00e4dten sind Wohnungen aber so knapp, dass Vermieter keine Probleme mit der Vermietung selbst von minderwertigem Wohnraum haben.<\/p>\n

W\u00e4rmegesetz bringt wenig<\/strong><\/p>\n

Angesichts des knappen Wohnraums versuchen viele Gemeinden den Neubau von Mehrfamilienh\u00e4usern anzukurbeln. Eigentlich sollten damit auch die Solaranlagen verst\u00e4rkt in das Blickfeld der Investoren und Planer geraten, denn mit 0,03 m\u00b2 Kollektor-Aperturfl\u00e4che pro m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, kann man das Erneuerbare-Energien-W\u00e4rmegesetz erf\u00fcllen. Doch Reinhard Haltmaier von der Technik beim Kollektor- und Speichersteller Citrin Solar winkt ab. Meist k\u00e4men Ersatzma\u00dfnahmen zum Zuge. Und dass, obwohl das Bafa im Rahmen der Innovationsf\u00f6rderung Mehrfamilienhaus-Solaranlagen auf im Neubau f\u00f6rdert. 90 \u20ac pro Quadratmeter Kollektorfl\u00e4che bei Warmwasseranlagen und sogar das Doppelte bei Heizungsunterst\u00fctzung w\u00e4ren schon ein gutes Argument, wenn denn Investoren und Planer davon w\u00fcssten. Auch technisch sind nur ganz wenige Planer mit Solaranlagen vertraut.<\/p>\n

Allemal konkurrenzf\u00e4hig<\/strong><\/p>\n

Was kostet Solarw\u00e4rme im Mehrfamilienhaus \u00fcberhaupt? Und wie schneidet sie im Vergleich zu anderen W\u00e4rmeerzeugungstechnologien ab? In der Literatur findet man Angaben von W\u00e4rmegestehungskosten f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere \u00d6l- und Gaskessel, die bei 8,5 bis 10 Cent\/kWh liegen. In diesem Bereich bewegen sich auch gr\u00f6\u00dfere Pelletskessel. Hackschnitzelheizungen sind mit 6,5 Cent\/kWh am g\u00fcnstigsten. Solarexperten sind sich einig, dass Warmwassersolaranlagen da locker mithalten k\u00f6nnen. Bei einem erzielbaren Kollektorjahresertrag von bis zu 700 kWh\/m\u00b2a sind W\u00e4rmegestehungskosten von 7 Cent\/kWh und weniger erreichbar.<\/p>\n

Doch der Mieter zahlt nur seinen Verbrauch. Die Investition f\u00fcr die Heizungstechnik muss der Vermieter \u00fcbernehmen. Warum sollte der Mieter also f\u00fcr diesen Teil mitbezahlen? Eine L\u00f6sung aus diesem Dilemma w\u00e4re es, wenn der Vermieter seinem Mieter W\u00e4rme verkaufen k\u00f6nnte. \u201eOb es allerdings eine signifikante Anzahl an Hauseigent\u00fcmern gibt, die sich mit diesem eher artfremden Bereich besch\u00e4ftigen w\u00fcrden, ist schwer prognostizierbar\u201c, sagt Raoul von der Heydt, Vorstand der Berliner\u00a0Ph\u00f6nix Sonnenw\u00e4rme AG<\/a>. Au\u00dferdem m\u00fcsste die Politik f\u00fcr solche Modelle erst einmal einen rechtlichen Rahmen schaffen.<\/p>\n

Der Verkauf von W\u00e4rme durch Dritte ist heute aber schon m\u00f6glich. Im laufenden Mietverh\u00e4ltnis muss das allerdings bereits im Mietvertrag vereinbart sein. Sonst muss der Mieter der Umstellung auf eine W\u00e4rmelieferung durch Dritte zustimmen. Contracting-Modelle sind also schwierig aber nicht unm\u00f6glich.<\/p>\n

Was die Zukunft angeht, ist Raoul von der Heydt wenig optimistisch: \u201eWer heute noch keine solarthermische Anlage einsetzt, obwohl seine Geb\u00e4udedaten und sein Bedarfsprofil einen wirtschaftlichen Betrieb erm\u00f6glichen, wird sich auch nicht durch eine noch h\u00f6here F\u00f6rderung motivieren lassen. Die technischen Potentiale der Solarthermie gerade im Bereich gro\u00dfer W\u00e4rmeverbraucher werden mit dem gegenw\u00e4rtigen Instrumentarium nicht erschlossen werden.\u201c Ein richtig ausgestaltetes Ordnungsrecht b\u00f6te hingegen eine L\u00f6sung. Das regenerative W\u00e4rmegesetz zeige aber, wie man es nicht machen sollte.<\/p>\n