{"id":51742,"date":"2014-06-20T00:00:00","date_gmt":"2014-06-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/politik\/gewaehrleistung-auf-solaranlage-schon-in-die-planung-einbeziehen.html"},"modified":"2014-06-20T00:00:00","modified_gmt":"2014-06-19T22:00:00","slug":"gewaehrleistung-auf-solaranlage-schon-in-die-planung-einbeziehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/politik\/gewaehrleistung-auf-solaranlage-schon-in-die-planung-einbeziehen\/","title":{"rendered":"Gew\u00e4hrleistung auf Solaranlage schon in die Planung einbeziehen"},"content":{"rendered":"

Was, wenn die Anlage defekt ist? Wie lange dauert die Gew\u00e4hrleistungsfrist?\u00a0Sie kann zwischen zwei und f\u00fcnf Jahren liegen. <\/p>\n

Zu Photovoltaikanlagen, und speziell zur Gew\u00e4hrleistungsfrist, gibt es inzwischen eine Reihe von Urteilen, allerdings keine einheitliche Rechtsprechung, so die Arbeitsgemeinschaft f\u00fcr Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV).<\/p>\n

Ob private Bauherren zwei oder f\u00fcnf Jahre Gew\u00e4hrleistung auf ihre Anlage haben, richtet sich n\u00e4mlich vor allem nach der Installationsweise der Anlage.<\/strong> Das haben der Bundesgerichtshof (BGH) und diverse Oberlandesgerichte in verschiedenen Urteilen definiert. Einfache Anlagen, die nur auf dem Dach montiert sind, genie\u00dfen bei M\u00e4ngeln die \u00fcbliche zweij\u00e4hrige Verj\u00e4hrungsfrist (BGH, Urteil vom 09.10.2013 \u2013 Aktenzeichen: VIII ZR 318\/12).<\/p>\n

Sind Solaranlage und Haus aber baulich voneinander abh\u00e4ngig, steigt die Verj\u00e4hrungsfrist auf f\u00fcnf Jahre (Urteil des Oberlandesgerichts M\u00fcnchen vom 10.12.2013 Aktenzeichen: 9 U 543\/12 Bau). Das ist beispielsweise beim Solar- oder Plus-Energie-Haus der Fall: Ohne Photovoltaikanlage funktioniert das Haus nicht.\u00a0Die Materie ist komplex.<\/p>\n

Die ARGE Baurecht r\u00e4t deshalb:<\/strong> Da die Gew\u00e4hrleistung von der Art der Anlage abh\u00e4ngt, sollten sich Bauherren und Investoren dazu von ihren Planern entsprechend beraten lassen. F\u00fcnf Jahre Gew\u00e4hrleistung sind schlie\u00dflich besser als nur zwei Jahre! Auch \u00f6ffentliche Bauherren sparen im Fall des Falles viel Geld!<\/p>\n

F\u00fcr Baufirmen und Handwerksbetriebe ist der Bau einer Solaranlage inzwischen eine g\u00e4ngige Aufgabe. Deshalb sollten sich Baufirmen auch mit der Frage der Gew\u00e4hrleistung besch\u00e4ftigen. Je nach Installationsweise der Anlage m\u00fcssen sie zwei oder f\u00fcnf Jahre daf\u00fcr gerade stehen. Auch f\u00fcr Planer hat die Sache Konsequenzen.<\/p>\n

Variiert je nach Konzept die Gew\u00e4hrleistungsfrist zwischen zwei und f\u00fcnf Jahren, bedeutet das f\u00fcr Bauherren einen enormen Unterschied. Planer sollten ihre Auftraggeber darauf aufmerksam machen.<\/p>\n

Quelle<\/h5>\n

arge baurecht |\u00a0Arbeitsgemeinschaft f\u00fcr Bau- und Immobilienrecht\u00a02014<\/p>\n

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