{"id":57469,"date":"2012-01-08T00:00:00","date_gmt":"2012-01-07T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/politik\/lohnt-sich-die-an-und-verpachtung-von-daechern-fuer-die-installation-von-photovoltaikanlagen-auch-im-jahr-2012-noch.html"},"modified":"2012-01-08T00:00:00","modified_gmt":"2012-01-07T23:00:00","slug":"lohnt-sich-die-an-und-verpachtung-von-daechern-fuer-die-installation-von-photovoltaikanlagen-auch-im-jahr-2012-noch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/politik\/lohnt-sich-die-an-und-verpachtung-von-daechern-fuer-die-installation-von-photovoltaikanlagen-auch-im-jahr-2012-noch\/","title":{"rendered":"Lohnt sich die An\u2013 und Verpachtung von D\u00e4chern f\u00fcr die Installation von Photovoltaikanlagen auch im Jahr 2012 noch?"},"content":{"rendered":"

Studie zur An\u2013 und Verpachtung von D\u00e4chern (Dritte aktualisierte Auflage). <\/p>\n

Bereits in der dritten Auflage erscheint die \u00fcberaus erfolgreiche Studie zum Thema An- und Verpachtung von Dachfl\u00e4chen f\u00fcr Photovoltaikanlagen. Die Studie verfolgt schon seit der ersten Auflage das Ziel die H\u00f6he der Pacht, gemessen an der zu erwartenden Gesamtkapitalrendite des Investors, zu ermitteln. Die Solarstudie gibt daher f\u00fcr Investoren und Verp\u00e4chter gleicherma\u00dfen Aufschluss dar\u00fcber, ob die Dachverpachtung f\u00fcr beide Seiten noch immer lohnenswert ist. Dazu hat das PhotovoltaikZentrum \u2013 Michael Ziegler erneut aktuelle Marktdaten recherchiert und umfangreiche Berechnungen durchgef\u00fchrt.<\/p>\n

Gerade zu Beginn dieses Jahres wurde die Verg\u00fctung von Solarstrom um 15 Prozent gem\u00e4\u00df EEG (Erneuerbare-Energien-Gesetz) gesenkt. Die Preise f\u00fcr schl\u00fcsselfertige Solaranlagen sind bereits im letzten Jahr u.a. durch die Kaufzur\u00fcckhaltung der Solarinteressenten rapide gesunken. So kosteten Solarstromanlagen im Dezember 2011 durchschnittlich 1.950 Euro\/kWp netto (Jahresdurchschnitt 2011: 2.230 Euro\/kWp netto). Das entspricht einem R\u00fcckgang der Anlagenpreise um 18,61 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr*.<\/p>\n

Gerade die extrem gesunkenen Anlagenpreise in Verbindung mit der aktuellen Einspeiseverg\u00fctung haben positive Auswirkungen auf die Pachtpreise. So k\u00f6nnen in diesem Jahr h\u00f6here Pachtzinsen von Investoren gezahlt oder von Dachgebern verlangt werden. Die H\u00f6he der Pachtzinsen bewegt sich in einem Bereich zwischen 14 Euro und 39 Euro je installierbaren kWp (Vorjahr: zwischen 8 und 33 Euro) bzw. zwischen 7,5 Prozent und 16,5 Prozent prozentual vom Ertrag\/Erl\u00f6s (Vorjahr: zwischen 4 und 12 Prozent).<\/p>\n

Michael Ziegler, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des PhotovoltaikZentrums und Autor der Studie: \u201eVon Jahr zu Jahr wurde es schwieriger an geeignete D\u00e4cher zu kommen. Die gefragten Objekte wurden zunehmend weniger, denn noch vor wenigen Monaten konzentrierten sich Investoren und Anlagenbetreiber auf reine S\u00fcdd\u00e4cher mit bestenfalls 30 Grad Dachneigung. Unsere Studie zeigt aber ganz deutlich, dass bei den drastisch sinkenden Anlagenpreisen auch immer mehr Ost- und Westd\u00e4cher attraktiv werden. Sogar D\u00e4cher deren Dachfl\u00e4chen nach Norden zeigen r\u00fccken auf einmal in den Fokus. Demnach werden auch Ost-, West- und Nordd\u00e4cher zu geeigneten D\u00e4chern, was zur Folge hat, dass wieder mehr passende Objekte zur Verf\u00fcgung stehen. Die An- und Verpachtung von Dachfl\u00e4chen hat deshalb ihren Reiz noch lange nicht verloren.\u201c<\/p>\n

Die \u00fcber 35 Seiten starke Studie<\/a> ermittelt anhand der Gesamtkapitalrendite die H\u00f6he der Pacht, wahlweise prozentual vom Ertrag oder pro installiertes Kilowatt, und stellt diese in Verbindung mit verschiedenen spezifischen Anlagenertr\u00e4gen (kWh\/kW) sowie vier Anlagengr\u00f6\u00dfen und unterschiedlichen Anlagenpreisen dar. Weiterhin legt die Studie alle Bezugsreise einzelner Solarkomponenten sowie sonstigen anfallenden Kosten offen. Die Werte aus der zweiten Auflage wurden in die aktuelle Auflage \u00fcbertragen und gegen\u00fcbergestellt, um so die Entwicklung der Pachth\u00f6he zum vergangenen Jahr nachvollziehen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n

Auch wird weiterhin bei den Einkaufspreisen zwischen deutschen und chinesischen Solarmodulen unterschieden und ob die Solarkomponenten durch den Investor direkt beim H\u00e4ndler\/Hersteller bzw. die Photovoltaikanlage schl\u00fcsselfertig \u00fcber ein Solarunternehmen bezogen werden. Die Studie richtet sich an Investoren und Dachgeber, die D\u00e4cher f\u00fcr die Installation von Photovoltaikanlagen an- und verpachten sowie an Solarmakler und Solarunternehmen, die schl\u00fcsselfertige Photovoltaikanlagen vermitteln und an Investoren vertreiben.<\/p>\n

Die dritte Auflage der Studie ist im Onlineshop von Photovoltaikstudie\u00ae erh\u00e4ltlich:http:\/\/www.photovoltaikstudie.de\/shop\/marktstudien\/studie-1006-dachverpachtung.php<\/a><\/p>\n

* Anlagenpreise ermittelt \u00fcber das Umfrageportal Photovoltaikumfrage\u00ae – Durchschnittspreise von schl\u00fcsselfertigen Solar-Anlagen bis 100 kWp<\/em><\/p>\n

Quelle<\/h5>\n

PhotovoltaikZentrum 2012<\/p>\n

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