![\"\"](\"https:\/\/www.sonnenseite.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/DreesSommer_Inhouse-Event_2023_Chantal_Wagner.jpg\")
<\/a>Dabei gehen rund 40\u00a0Prozent des weltweiten Treibhausgases auf sein Konto. Auch die H\u00e4lfte des globalen Abfallaufkommens entsteht durch den Bau oder R\u00fcckbau von Geb\u00e4uden. Was sich schleunigst \u00e4ndern muss \u2013 und welche Chancen sich dadurch bieten, dar\u00fcber diskutierten der Klimaforscher Prof. Hans Joachim Schellnhuber und die f\u00fcr Nachhaltigkeitsthemen bekannte Moderatorin und Influencerin Louisa Dellert auf dem Drees\u00a0&\u00a0Sommer-Inhouse-Event \u201eEarth for all\u201c in K\u00f6ln.<\/p>\n\n\n\n
Bauen ohne sp\u00e4ter Abfall zu verursachen? <\/h5>\n\n\n\n
Mit dem Holzhybrid-B\u00fcrogeb\u00e4ude The Cradle zeigt der Projektentwickler Interboden, was beim Neubau bereits alles geht: ein Kern aus Recycling-Beton, ein modular gefertigtes Holztragewerk und eine markante Holzfassade. So weit wie m\u00f6glich kommen im D\u00fcsseldorfer Medienhafen nat\u00fcrliche, wiederverwertbare Materialien zum Einsatz. Das verbraucht nicht nur rund 40 Prozent weniger CO2<\/sub> als der Bau herk\u00f6mmlicher Geb\u00e4ude, sondern sp\u00e4ter soll das energieeffiziente Geb\u00e4ude auch als wertvolles Materiallager dienen. Den Bauherrn begleitet das Umweltberatungsinstitut EPEA, eine Tochter des Bau- und Immobilienberatungsunternehmens Drees\u00a0&\u00a0Sommer\u00a0SE. Mit einem digitalen Ressourcenpass, eine Art Klimaf\u00fchrerschein f\u00fcrs Geb\u00e4ude, wie ihn auch Bundesbauministerin Klara Geywitz fordert, greifen sie der Zukunft vor: Denn die in Europa und Deutschland geplante Regulierung wird die Branche fr\u00fcher oder sp\u00e4ter zu Materialkreisl\u00e4ufen zwingen. Und damit dazu, beim sp\u00e4teren Abriss, ein Geb\u00e4ude als Rohstofflager f\u00fcr neue Bauten zu nutzen.<\/p>\n\n\n\n \u201eIm Neubau haben wir als Branche beispielsweise mit Plusenergieh\u00e4usern und vielen weiteren energetischen Standards und Ma\u00dfnahmen bereits einen sehr guten Stand erreicht. Dazu treiben wir auch den Cradle to Cradle-Ansatz voran, ein kreislauff\u00e4higes Materialkonzept f\u00fcr s\u00e4mtliche Branchen, f\u00fcr das wir im Bausektor sicherlich als Pionier stehen. Unser Sorgenkind ist der Bestand. Hier darf Umbau kein Synonym f\u00fcr Abriss sein\u201c, erkl\u00e4rt Stefan Heselschwerdt, verantwortlicher Drees & Sommer-Partner am Standort Nordrhein-Westfalen beim Drees & Sommer-Event \u201eEarth for all\u201c in K\u00f6ln.<\/p>\n\n\n\n \u201eSehr viele Bestandsbauten sind energetisch nicht zukunftsf\u00e4hig. Das kommt den Bewohnerinnen und Bewohnern nicht nur aufgrund der Preisspr\u00fcnge von Energie- und Gaspreisen teuer zu stehen. Richtig schmerzhaft wird es dann, wenn die verheerenden Folgen f\u00fcr das Klima offenbar werden. Jetzt ist es allerh\u00f6chste Zeit, eine umfassende Bauwende einzuleiten\u201c, sagt Prof. Hans Joachim Schellnhuber, Gr\u00fcndungsdirektor des Potsdam-Instituts f\u00fcr Klimafolgenforschung und Gr\u00fcnder der Bauhaus Erde gGmbH.<\/p>\n\n\n\n Reaktivieren will er die Idee des Bauhauses \u2013 und setzt ganz auf kreislauff\u00e4higes Bauen. \u201eOhne eine radikale Bauwende auf Basis einer bio-basierten Kreislaufwirtschaft scheitern unsere Klimaziele\u201c, warnt Schellnhuber. Um die Erderw\u00e4rmung zu stoppen und langfristig sogar wieder r\u00fcckg\u00e4ngig zu machen, m\u00fcsse CO2<\/sub> aus der Atmosph\u00e4re entfernt werden \u2013 vor allem durch gro\u00dffl\u00e4chige Aufforstung, nachhaltige Landnutzung und nicht zuletzt auch den massiven Einsatz von Holz und anderen nachwachsenden Rohstoffen als CO2<\/sub>-Speicher im St\u00e4dtebau.<\/p>\n\n\n\n Ver\u00e4nderungsbereitschaft sei eine wichtige Zutat, um die Klimaerw\u00e4rmung zu stoppen und f\u00fcr eine nachhaltigere Lebensweise zu sorgen, so auch Influencerin Louisa Dellert. \u201eEin nachhaltigeres Leben ist eine M\u00f6glichkeit, Verantwortung zu \u00fcbernehmen und f\u00fcr Klimaschutz und eine gesunde Umwelt zu handeln.\u201c Jeder m\u00fcsse erkennen, wo er Verantwortung \u00fcbernehmen k\u00f6nne. Denn niemand k\u00f6nne das Weltklima alleine retten \u2013 daf\u00fcr sei eine gemeinsame Kraftanstrengung vonn\u00f6ten. F\u00fcr die Bau- und Immobilienwirtschaft bedeutet das, auf nachhaltige, recyclingf\u00e4hige Geb\u00e4ude zu setzen.<\/p>\n\n\n\n Der erste Schritt hin zu einer echten Kreislaufwirtschaft in der Bau- und Immobilienbranche besteht darin, beim Bau als auch bei der Sanierung die geplanten oder vorhandenen Materialien der jeweiligen Geb\u00e4ude zu identifizieren und auf ihre Wiederverwendbarkeit zu \u00fcberpr\u00fcfen \u2013 und sich von der herk\u00f6mmlichen Denkweise des Abrisses zu l\u00f6sen.<\/p>\n\n\n\n So ist der Name des innovative D\u00fcsseldorfer B\u00fcrogeb\u00e4udes The Cradle auch Programm, angelehnt an das das Konzept \u201eCradle to Cradle\u201c. Ende der 1990er Jahre taten sich der deutsche Chemiker Michael Braungart und der US-amerikanische Architekt William McDonough zusammen und entwickelten ein nachhaltiges Konzept der Kreislaufwirtschaft: Cradle to Cradle, abgek\u00fcrzt C2C. W\u00f6rtlich \u00fcbersetzt bedeutet es \u201evon der Wiege zur Wiege\u201c. Auf die Baubranche bezogen: Schon beim Errichten des Geb\u00e4udes sollten Bauherrn an den sp\u00e4teren Abriss denken. Vereinfacht ausgedr\u00fcckt geht es also darum, Abf\u00e4lle zu vermeiden und verbaute Rohstoffe nach Ende des Immobilien-Lebenszyklus m\u00f6glichst gleichwertig f\u00fcr neue Bauvorhaben einzusetzen. Daf\u00fcr m\u00fcssen alle verbauten Materialien weitestgehend sortenrein trennbar, r\u00fcckbaubar und schadstofffrei wiederverwertbar sein. \u201eDadurch schonen wir Ressourcen und sparen Entsorgungskosten \u2013 nicht nur am Ende des Lebenszyklus. Das Geb\u00e4ude wird so zu einer Art Materiallager und damit zum Rohstoffdepot\u201c, sagt Bau- und Immobilienexperte Stefan Heselschwerdt.<\/p>\n\n\n\n Das, was aber bei R\u00fcckbau und auch Sanierung eines Geb\u00e4udes \u00fcbrigbleibt, ist kein Abfall \u2013 es handelt sich vielmehr um wertvolle Rohstoffe. Eine Denkweise, die auch unter \u201eUrban Mining\u201c bekannt ist. Die Idee dahinter ist im Prinzip uralt: Ganze Burgen wurden fr\u00fcher von Stadtbewohnern Stein f\u00fcr Stein abgetragen, um neue Bauten zu errichten. Zerst\u00f6rte Geb\u00e4ude waren auch f\u00fcr die Tr\u00fcmmerfrauen die damaligen urbanen Minen. Sie holten aus ihnen so viel an wiederverwertbarem Material heraus wie m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n \u201eDen stiefm\u00fctterlichen Umgang mit den recyclingf\u00e4higen Sch\u00e4tzen in unseren St\u00e4dten k\u00f6nnen wir uns angesichts der Klimakrise, des Rohstoffmangels und steigender Energie- und Entsorgungskosten sowie Baupreise nicht mehr leisten. Heute gehen die Stadt Heidelberg mit dem Patrick-Henry-Village oder die Bayerische Hausbau mit dem Huthmacher-Haus bereits mit gutem Beispiel voran\u201c, so Drees & Sommer-Partner Heselschwerdt.<\/p>\n\n\n\n Urban Mining nimmt einen umfassenden Blick auf Rohstoffe und deren R\u00fcckgewinnung ein \u2013 und betrachtet Produkte, Geb\u00e4ude und Infrastruktur als Vorratslager, deren Wert mit den nat\u00fcrlichen Rohstoffvorkommen der Erde vergleichbar ist. So kann etwa das in einem alten Geb\u00e4ude verbaute Holz genutzt werden, um daraus Fensterrahmen, T\u00fcren oder auch das Dach f\u00fcr ein neues Geb\u00e4ude zu konstruieren. Mauersteine, D\u00e4mmmaterialien, Rohre und Leitungen \u2013 alles l\u00e4sst sich aufbereiten und wiederverwerten. So bietet Urban Mining gro\u00dfe Vorteile, gerade auch bei der Gew\u00e4hrleistung sicherer und nachhaltiger Lieferketten.<\/p>\n\n\n\n Mit neuen Umweltvorschriften d\u00fcrfte Urban Mining wettbewerbsf\u00e4hig werden, zumal Bauherren genau darauf achten werden, ob ihre Geb\u00e4ude den k\u00fcnftigen Baustandards und Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. Wie in jedem Markt gibt es dabei Vorreiter und Nachz\u00fcgler. Um einen erfolgreichen \u00dcbergang zu kreislauff\u00e4higen Immobilien zu vollziehen, muss ein gemeinsames Momentum entfacht und genutzt werden, um die Bereitschaft zu wecken, in Innovationen zu investieren. \u201eInvestoren, Projektentwickler und auch die finanzierenden Banken sind gefordert, eingetretene Pfade zu verlassen, um einen nachhaltigen Wandel zu erm\u00f6glichen\u201c, betont Klimaforscher Schellnhuber.<\/p>\n\n\n\n Unternehmen seien insgesamt gefordert, mehr Verantwortung f\u00fcr Nachhaltigkeit und Klimaschutz zu \u00fcbernehmen, sagte Influencerin Dellert. Der Grund daf\u00fcr ist auch wirtschaftlicher Natur: Kunden werden kritischer und hinterfragen zunehmend, was ihnen erz\u00e4hlt wird. Gerade junge Menschen w\u00fcrden schnell erkennen, wenn ihnen Werbung etwas vorgaukele und Greenwashing betrieben werde, so Dellert. \u201eEs ist schon jetzt f\u00fcr Unternehmen herausfordernder, ihre Produkte unter die Leute zu bringen. Diese kritische Haltung der Konsumentinnen und Konsumenten wird voraussichtlich etwas sein, das Unternehmen die n\u00e4chsten Jahre st\u00e4rker begleiten wird.\u201c<\/p>\n\n\n\n Daher ist es wichtig, kreislauff\u00e4higes Bauen nicht nur nach au\u00dfen zu kommunizieren, sondern es auch nachweisen zu k\u00f6nnen. Das Instrument daf\u00fcr ist ein digitaler Geb\u00e4uderessourcenpass, mit dem die Baustoffe der dazugeh\u00f6rigen Immobilie ausgewiesen werden. Dabei ist eine Auflistung der eingesetzten Materialarten ebenso gefragt wie Angaben zum Einsatz kritischer Inhaltsstoffe. Neben den Bau- und Abbruchabf\u00e4llen soll er auch den Anteil nachwachsender Rohstoffe sowie wiederverwendeter oder recycelter Materialien erfassen. Der Geb\u00e4uderessourcenpass soll zudem die Umweltwirkungen eines Geb\u00e4udes \u00fcber eine Referenznutzungsdauer von 50 Jahren beschreiben und die \u00f6kobilanziell ermittelten Treibhausgasemissionen des Bauwerks und den Prim\u00e4renergiebedarf aus nicht-erneuerbaren Energiequellen beschreiben.<\/p>\n\n\n\n Die Bundesregierung hat sich die Einf\u00fchrung eines solchen Geb\u00e4uderessourcenpasses auf die Fahnen \u2013 respektive in den Koalitionsvertrag \u2013 geschrieben, umgesetzt ist dieses Vorhaben jedoch noch nicht. Deshalb gibt es bislang nur vereinzelte Leuchtturmprojekte wie The Cradle in D\u00fcsseldorf oder auch das neue Drees & Sommer-Geb\u00e4ude OWP12 in Stuttgart, die \u00fcber einen solchen detaillierten Materialausweis verf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n Dabei sind die Daten aus einem Geb\u00e4uderessourcenpass nicht nur f\u00fcr Projektentwickler und Eigent\u00fcmer eines Geb\u00e4udes wichtig, sondern auch f\u00fcr die einzelnen Nutzerinnen und Nutzer. Damit k\u00f6nnte n\u00e4mlich jeder Nutzende direkt ermitteln, wie das Geb\u00e4ude den pers\u00f6nlichen CO2<\/sub>-Footprint beeinflusst. Mit Blick auf einen weiteren Vorschlag von Klimaforscher Schellnhuber ist diese Information durchaus relevant: Er m\u00f6chte eine individuelle CO2<\/sub>-Grenze einzuf\u00fchren und gleichzeitig einen privaten Handel mit CO2<\/sub>-Rechten zu erm\u00f6glichen. \u201eJeder Mensch kriegt drei Tonnen CO2<\/sub> pro Jahr. Wer mehr braucht, muss es sich eben einkaufen\u201c, erkl\u00e4rte der Klimawissenschaftler. Verk\u00e4ufer von CO2<\/sub>-Rechten w\u00e4ren diejenigen, die weniger verbrauchen \u2013 so w\u00fcrden sie einen finanziellen Anreiz daf\u00fcr erhalten, Nachhaltigkeitsprinzipien zu verwirklichen. Damit w\u00fcrde man die drei Tonnen im Rahmen einer freiheitlichen Gesellschaft als \u201eplanetare Leitplanke\u201c respektieren, aber gleichzeitig den Spielraum akzeptieren, den ein Markt gew\u00e4hren k\u00f6nne, so Schellnhuber.<\/p>\n\n\n\n Die Zahl drei Millionen Tonnen CO2<\/sub> ist dabei nicht aus der Luft gegriffen, sondern entspricht dem rechnerischen CO2<\/sub>-Budget, das jedem Menschen bis Mitte des Jahrhunderts zur Verf\u00fcgung stehen w\u00fcrde, wenn man die Klimaziele ann\u00e4hernd erreichen m\u00f6chte. Davon sind die Menschen in Deutschland allerdings weit entfernt: Aktuell verursacht jeder Einzelne hierzulande etwa zehn Tonnen CO2<\/sub> pro Jahr. Ein sichtbarer Preis f\u00fcr Emissionen k\u00f6nne aber Kaufentscheidungen und den Energieverbrauch beeinflussen, sagte Schellnhuber. Zus\u00e4tzlich k\u00f6nne er das Bewusstsein f\u00fcr das Problem sch\u00e4rfen. Das wiederum h\u00e4tte auch Auswirkungen auf den Immobiliensektor \u2013 denn es g\u00e4be einen Anreiz, in eine Wohnung in einem nach dem Cradle to Cradle-Prinzip errichteten Haus zu ziehen oder f\u00fcr ein Unternehmen zu arbeiten, das seine B\u00fcros in einem solchen Geb\u00e4ude hat, weil darunter das pers\u00f6nliche CO2<\/sub>-Budget am wenigsten leiden w\u00fcrde. So k\u00f6nnten Geb\u00e4udenutzer ihrer pers\u00f6nlichen Verantwortung f\u00fcr ein nachhaltigeres Leben leichter gerecht werden.<\/p>\n\n\n\n \u201eNachhaltigkeit bedeutet, nicht auf Kosten der Zukunft zu leben\u201c, betont Influencerin Louisa Dellert. \u201eWir sind alle gefordert, einen Ausweg aus dem \u00f6kologischen Schneeballsystem zu finden, das die Ressourcen der Zukunft benutzt, um f\u00fcr die Gegenwart zu bezahlen.\u201c<\/p>\n\n\n Drees & Sommer SE 2023<\/a><\/p>\nProdukte, Geb\u00e4ude und Infrastruktur als Rohstofflager betrachten<\/h5>\n\n\n\n
Alte Steine \u2013 neues Leben<\/h5>\n\n\n\n
Materialausweis gibt Auskunft \u00fcber Baumaterialien und Umweltwirkung<\/h5>\n\n\n\n
Daten aus Geb\u00e4uderessourcenpass sind auch f\u00fcr einzelne Nutzer wichtig<\/h5>\n\n\n\n
Quelle<\/h5>\r\n\n\n\n