{"id":98317,"date":"2024-03-20T09:21:22","date_gmt":"2024-03-20T08:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/?p=98317"},"modified":"2024-03-20T09:21:23","modified_gmt":"2024-03-20T08:21:23","slug":"nicht-vor-meiner-haustuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnenseite.com\/de\/wirtschaft\/nicht-vor-meiner-haustuer\/","title":{"rendered":"Nicht vor meiner Haust\u00fcr?"},"content":{"rendered":"\n

Windr\u00e4der haben kaum Auswirkungen auf die Immobilienpreise in den USA.<\/p>\n\n\n\n

Eine Windkraftanlage in Sichtweite zu haben, mindert den Wert von H\u00e4usern in den USA nur geringf\u00fcgig und vor\u00fcbergehend. Das ist das Ergebnis einer neuen Studie<\/a> mit Beteiligung des Potsdam-Instituts f\u00fcr Klimafolgenforschung (PIK), die in den Proceedings of the National Academy of Sciences (PNAS) ver\u00f6ffentlicht wurde. Der Effekt ist umso geringer, je weiter die neu installierten Windr\u00e4der entfernt sind, und l\u00e4sst mit der Zeit nach. Die Ergebnisse der Forschenden beleuchten die Dynamik zwischen Infrastrukturen f\u00fcr erneuerbare Energien und lokalen Immobilienpreisen und liefern wichtige Erkenntnisse f\u00fcr eine nachhaltige und b\u00fcrgerfreundliche Energieentwicklung.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDie Auswirkungen von Windr\u00e4dern auf Hauspreise sind viel geringer als allgemein bef\u00fcrchtet: In den USA betragen sie etwa ein Prozent f\u00fcr ein Haus, in dessen Umkreis von 10 km mindestens eine Windkraftanlage steht“, erkl\u00e4rt Maximilian Auffhammer, Professor am Department of Agricultural and Resource Economics an der University of California (UC), Berkeley und Mitautor der Studie. \u201eUnd was mich wirklich \u00fcberrascht hat, ist, dass der Wert des Hauses im Laufe der Jahre wieder auf das urspr\u00fcngliche Niveau zur\u00fcckklettert.“ Die Studienautoren fanden auch heraus, dass es bei Windkraftanlagen, die nach 2017 gebaut wurden, keinen Effekt mehr gab. Dies k\u00f6nne ihrer Meinung nach daran liegen, dass sich die Menschen mit der Zeit an diese neuen Strukturen in ihrer Umgebung gew\u00f6hnt haben.<\/p>\n\n\n\n

Daten zu 300 Millionen Hausverk\u00e4ufen und 60.000 Windkraftanlagen<\/h4>\n\n\n\n

Windenergie ist eine der am schnellsten wachsenden erneuerbaren Energiequellen weltweit. Dennoch st\u00f6\u00dft die Errichtung von Windenergieinfrastrukturen oft auf erhebliche Widerst\u00e4nde in den Gemeinden; das ist zum Teil auf das Unbehagen zur\u00fcckzuf\u00fchren, Windr\u00e4der sehen zu m\u00fcssen, und auf die Annahme, dass sich diese negativ auf die Immobilienpreise auswirken. Um herauszufinden, ob der Bau einer neuen Windkraftanlage in Sichtweite den Immobilienwert von H\u00e4usern tats\u00e4chlich beeinflusst, untersuchte das Team von Forschenden des PIK, des italienischen Centro Euro-Mediterraneo sui Cambiamenti Climatici (CMCC) und der UC Berkeley die Mehrzahl der Hausverk\u00e4ufe in den USA in den letzten 23 Jahren. Die Forschenden analysierten dazu statistische Daten von mehr als 300 Millionen Hausverk\u00e4ufen und 60.000 Windr\u00e4dern f\u00fcr den Zeitraum von 1997 bis 2020.<\/p>\n\n\n\n

\u201eIm Gegensatz zu fr\u00fcheren Studien haben wir nicht nur die N\u00e4he zu, sondern auch die tats\u00e4chliche Sichtbarkeit von Windkraftanlagen ber\u00fccksichtigt\u201c, sagt Wei Guo, Forscherin am CMCC und Erstautorin der Studie. \u201eWir haben berechnet, ob man ein Windrad sehen kann – oder ob z. B. ein Berg im Weg ist – und wenn ja, wie sich der Wert des Hauses im Vergleich zu H\u00e4usern in derselben Gegend ver\u00e4ndert, wo die Bewohner kein Windrad sehen.“<\/p>\n\n\n\n

Fundiertere Entscheidungsfindung f\u00fcr politische Entscheidungstragende und die \u00d6ffentlichkeit<\/h4>\n\n\n\n

Die Ergebnisse zeigen deutlich, dass die negativen wirtschaftlichen Auswirkungen der Sichtbarkeit von Windr\u00e4dern mit zunehmender Entfernung abnehmen: Der Wert eines Hauses kann beim Bau einer Windkraftanlage in unmittelbarer N\u00e4he, d.h. in weniger als zwei Kilometern Entfernung, um bis zu 8 Prozent sinken. Die Forschenden stellen jedoch fest, dass nur ein sehr kleiner Teil der Grundst\u00fccke tats\u00e4chlich in dieser Entfernung gebaut wird: In den USA sind es landesweit weniger als 250.000 Geb\u00e4ude im Vergleich zu etwa 8,5 Millionen Immobilien innerhalb von 10 km. Selbst dann nimmt der Effekt im Laufe der Zeit in zweierlei Hinsicht ab. Erstens erreicht die Wertminderung einer Immobilie drei Jahre nach der Windrad-Installation ihren H\u00f6hepunktund wird dann mit den Jahren immer kleiner. Zweitens haben k\u00fcrzlich installierte Windr\u00e4der einen geringeren negativen Einfluss auf den Immobilienwert. Beide Ergebnisse deuten darauf hin, dass sich die Menschen mehr und mehr an die Windkraftanlagen gew\u00f6hnen, so das Forschungsteam.<\/p>\n\n\n\n

\u201eUnsere Forschung bietet eine Antwort auf einige typische Argumente von Windkraftgegnern, das klassische \u201aErneuerbare Energien ja, aber nicht vor meiner Haust\u00fcr\u2018-Problem, das nicht nur in den USA, sondern auch in Europa und Deutschland ein hei\u00dfes Thema ist“, erkl\u00e4rt Leonie Wenz, PIK Forscherin und Mitautorin. \u201eIm Gro\u00dfen und Ganzen geht es darum, ein Gleichgewicht zwischen den globalen Vorteilen von erneuerbaren Energien f\u00fcr das Klima und den lokalen Auswirkungen auf Gemeinden in der N\u00e4he zu finden. Unsere Sch\u00e4tzungen dar\u00fcber, wie sich die Sichtbarkeit von Windr\u00e4dern auf Immobilienwerte auswirkt, k\u00f6nnte eine Grundlage f\u00fcr Entsch\u00e4digungen f\u00fcr Hausbesitzende sein. Unsere Studie unterstreicht jedoch auch, dass diese Auswirkungen in den letzten zwei Jahrzehnten gering waren und dass wir davon ausgehen k\u00f6nnen, dass sie in Zukunft noch weniger relevant sein werden.\u201c<\/p>\n\n\n\n